日本房产投资要注意哪些事项呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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方向-必须朝南？一些投资者必须向南走，这会将自己的偏好置于其中，大多数日式房屋浴室都有“暖房功能”，洗完衣服后，他们不会在阳台上晒干。相反，他们挂在浴室里。在睡觉前打开“温暖的房间功能”后，第二天早上衣服被烘干，这是干燥方面。

关于采光，日本办公室工作人员的生活节奏很快，他们每天早晚出租在出租房屋。他们中的大多数人不关心照明。因此，对于日本的租赁市场和反映非租赁黄金价格的差异，影响投资的因素相对较小。所以这些也应该澄清，记住你不是自住的。

 

房型-一方面，日本是一个私有国家。为了最大限度地有效利用土地，房屋将根据土地的形状进行设计，不可避免的房间类型将受到影响。另一方面，日本租户基本上不太关心公寓的大小。因此，关于房型，不要考虑日本的国内购买思路，因为国情不同。

 

面积-太小了吗？在日本的租赁市场，更主流的类型是约20平方米的小公寓。许多投资者常常认为房子的面积太小。首先，我们在日本谈论的区域是该区域内的区域，可能与国内建筑区域相乘1.33。在TwentyPing的情况下，乘以1.33可能小于30。

 

此外，日本有这样的小型单位，满足年轻人，单身人士和办公室工作人员的租赁需求。市场非常大，这种类型的公寓在日本也很合理。有能力投资海外房产的投资者必须避免在自己的生活条件下衡量投资。

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