东京公寓租金水平平缓上涨

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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一个城市的物价水平对于当地的房价也是有影响的，日本东京的物价就相当高，甚至在全球都名列前茅，而房租也是非常的昂贵。现在东京的房价和房租水平也是房产投资的一个热点，今天小编就带大家看看东京公寓租赁市场的现况。

咱们要调查的东京，指的并非“东京都”或许“东京圈”，而是由23个特别区组成的东京都中心区域，称为“东京都区部”或许“东京23区”。日本总务省统计局的统计数字显示，近10年以来，东京都区部全体住所房租价格呈缓慢下降的趋势，统计的目标，既包含公寓型住所，也包含独幢住所，假如只考虑公寓型住所状况，那么，租金水平实践是在缓慢上扬的。

 

据三井住友信任基础研究所的报告，2018年第1季度，东京都区部住所租金指数为106.41，比去年同期上升了2.13％，并且完成3个季度连续上涨。其中，单身公寓为105.42，比去年同期上升了1.94％。紧凑型公寓为107.64，比去年同期上升了2.62％。家庭型公寓为102.36，比去年同期上升3.47％。估计2018年公寓房租价格涨幅会达到1.4％。

 

在日本东京二十三区，想要投资房产，公寓是比较好的选择，而且东京人口的平均年龄是比较低的，因为每年都有大量的年轻人来到东京工作，所以相比之下单身公寓更受欢迎，对于投资人来说，单身公寓的价格也更低，适合小型的投资者。

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