日本商业地产投资有哪些项目呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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日本商业是大陆“精致”和“小而美”的代名词。业内很多人都在欣赏日本的购物中心，任何小项目的开放都可以掀起一股国内银幕。

 

美国和日本的风格实际上是两个极端。前者的特点是大开合，简单的移动线，空间氛围，以及对外部造型和公共空间塑造的关注。后者的特点是体积小，布局紧凑，公共空间小。专注于室内空间和消费者购物体验。有趣的是，它们都在日本共存。

 

第二次世界大战后，欧洲和美国的文化渗透到日本的各个方面。在20世纪70年代，日本经济开始起飞，汽车作为交通工具进入日本家庭。汽车的普及影响了城市卫星城市的建设和MALL外郊的兴起。

 

远方的商业项目往往拥有足够的土地面积，大容量和足够的停车位，这符合美国购物中心的特点。日本早期的着名购物中心，如Lalaport，六本木新城和大阪的难波公园，都是美丽的美国购物中心。设计单位也由欧洲和美国主导。例如，美国着名设计院JERDE的许多代表性作品都位于日本，包括六本木新城，难波公园，博多运河城和凯伊城。

 

作为欧美购物中心的代表，丰州拉拉波特属于购物中心的“经典”，永远不会过时。该项目有三个不被认为具有特征的特征：简单的单动线设计;主店两端的纺锤形布局;室内和室外公共空间向大气开放。移动线是一条简单的单线移动线，简单明亮。与通常不进行频道选择的日式项目相比，Lalaport清晰地看到了空中球场并打开了氛围。

 

欧洲和美国购物中心的另一个特点是他们非常注重社交场所的创建，无论是室内还是室外，丰州拉拉波特都有很大的活动广场空间。项目所包围的终端休闲区已成为周边社区的重要公共活动空间。为解决移动线两端深度大，客流平面拉动问题，项目两端设置了主店和百货主题区。

 

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