日本商业地产旅游式转型情况如何呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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在经历了20世纪90年代的快速发展之后，日本商业地产近年来在宏观经济衰退和商场日益饱和的情况下一直在努力。日本购物中心改造的方向之一是通过整合购物和观赏以及整合旅游来增加购物的乐趣和魅力。它取得了很好的成绩，为日本商业地产的转型开辟了新的道路。难波公园位于日本大阪，是购物中心自然景观的杰作和代表。虽然它被称为公园，但难波公园是一个大型购物中心。

 

远景购物中心是一个8层高的屋顶花园，建在一个斜坡上，层层叠叠，树木遮蔽，覆盖整个建筑。每层楼都有独特的景观，树林，草坪，岩石，悬崖，峡谷，溪流，瀑布，池塘，这些景观与商场融为一体，给人一种自然的感觉。

 

商场内许多餐馆和咖啡馆的开放空间都被放置在这些自然景观中，让消费者在购物时享受大自然的宁静和舒适。花园的每个楼层都通过洞穴，河谷和小溪等探索性自然空间与商场的自动售货区相连，为自然探险增添了一丝神秘感和新奇感。

 

除了在商场内创造自然和生态体验外，依靠优秀的选址，将周边自然景观与购物中心连接起来的“旅游+购物”模式在日本也备受推崇，并取得了巨大的成功。MitsuiFudosanCo.，Ltd。的子公司MitsuiOutlets可以说是这种模式的成功典范。

 

它位于千叶县的Kibu-jin，是一个“旅游风格”的购物中心，专注于“海洋风格”。消费者可以在购物时享受这种独特的乐趣。

 

此外，消费者还可以选择去附近的“母亲牧场”体验牧场工作的乐趣，到“德国村”体验西欧的异国情调，很多消费者前来佩服，花了一整天时间来体验“旅游+购物”的乐趣。KimGyjin商店现在平均接待近100,000名顾客，这是在竞争激烈的东京商业区取得的巨大成就。三井计划丰富和开发新的“购物之旅”路线。在富山县北部，自然景观优美，黑部峡谷，乌纳温泉，国宝瑞龙寺和五山“赫章”村等景点相连。“半日游，半日购物”模式吸引周边客户。

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