日本商业地产旅游式业态转型带给国人哪些启示？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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日本商业地产旅游业向中国转型的启示：一，人性的追求是商业创新的动力和源泉。这不仅体现在商品的高品质和低价格上，而且在努力使消费者环境更加便捷，舒适和温暖。

 

第二，准确判断并努力满足客户和企业的需求。长期以来，中国商业房地产开发商热衷于复制，很少对客户和企业的实际需求进行详细研究和准确判断，较少的开发商已经预留或实施了客户和企业进入商业房地产项目的需求。规划，设计和施工。因此，尽管中国商业房地产建筑规模庞大，发展迅速，但外观的迷人外观难以掩盖低收入。

 

对日本购物中心的探索给了我们很好的教训。大阪难波公园和三井奥特莱斯的目标是满足那些希望远离钢筋混凝土，回归自然和放松身心的都市人的需求。所有的景观设置和旅行路线安排也是在实际调查和公众需求的仔细研究的基础上精心制定的。因此，只有开发商的愿景符合消费者和企业的需求，商业地产项目开发的创新才会有正确的方向。

 

第三，尊重专业知识和人才，不断创新学习。商业房地产项目对专业技术和知识的要求极高，我们的商业房地产开发商由于专业性不足或对专业知识和专业人才的关注不足而往往价值低，业绩低。大阪难波公园和三井奥特莱斯投资了大量的专业技术人员，从规划，设计到运营管理，并聘请专业公司进行反复测试，调整，再测试和重新调整。业务格式创新。

 

尊重这一职业也需要谦虚的态度和不断学习，为执行社区建立一个学习型创新组织。这是未来成功实施业务创新和持续创新的重要保证。特别是当能力无法控制目标并且方向不清晰可见时，更有必要下沉，经历，沉淀和积累。

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