泰国房产的三大优势解析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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近年来，泰国在各个领域保持了高速增长，包括房地产业。随着中国人在泰国购买房屋的需求不断增加，我们将通过以下九次比较快速回答在泰国购买房屋的主要优势。

首先，该财产拥有永久产权（所有权）

在泰国购买房屋的外国人可合法拥有永久业权公寓，并享有与泰国人相同的权利。房屋可以作为您的家庭资产代代相传（泰国目前没有遗产税，价值超过5000万泰铢的房产将可以征收10％的遗产税）。与国家相比，土地归国家所有，而业主只购买开发商多年的房屋。住宅物业只有70年的产权，而商业物业只有40年的产权。

其次，价格相对便宜，没有公众份额

芭堤雅中心区和海滩附近的公寓价格从每平方米20,000元起，公寓面积不是根据所使用的面积计算。与国内相比，北山光深和深圳等一线城市有450万/平，二，三线城市也有12,000/平。该房屋的平均泳池面积约为25％，相当于泰国的25元。

第三，公寓和别墅都装饰精美

泰国的大多数公寓和别墅都装饰精美（地板，墙壁，橱柜，内置衣柜等），许多还有一整套精美的家具（冰箱，微波炉，洗衣机等）。它大大降低了装修的费用和时间成本，适合外国投资者的需求。根据房价的15％的装修成本，它相当于另外15％的折扣。此外，没有汇集区域的节省相当于40％的隐藏折扣。通过这种方式，芭堤雅中心区海滩附近公寓的价格相当于20,000元x（1-（25％+15％））=每平方米12,000元起。

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