泰国房产的投资价值怎么样呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

扫一扫，随时看

海外置业，泰国成楼市黑马。2017年北京秋季房展会上，泰国项目现场咨询量和成交量较上年明显上升，成为继美国、澳大利亚之后的第三大热门投资国家。从房展数据上看，澳大利亚的询问量同比下降了9.7%，美国下降了18.4%，而泰国增长了154.9%。

北京房展组委会国际业务总监魏克非先生曾向媒体介绍说，泰国是一个非常适合旅游度假、休闲养老的国家，每年接待海外游客数量可达2000万，180万外籍人士选择在泰国养老。泰国的房产投资形式多元化，无论是出租还是自住，都是非常好的选择。

 

泰国房产是否有投资价值？从房展数据上看，泰国最受国人热衷的城市有曼谷、普吉、清迈…都是非常热门的旅游目的地。当然，国人关注并购买泰国房产，不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食，这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。

 

以首都曼谷为例。目前曼谷房产均价在2-5万人民币/平米左右，年平均涨幅7~8%，租金收益在6~8%，部分热门地区甚至能达到10%。曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区-素坤逸区，2018年公寓均价22万泰铢/平方米，比上年同期上涨了10.1%。

 

对于预算在50万以上，追求投资安全性，有一定自住需求的客户，曼谷是比较理想的选择。

 

开盘就售罄，真这么抢手？曼谷许多新开的楼盘是真不好抢，开盘就售罄的现象数见不鲜。一些客户想好好挑一下户型，犹豫一下就没有了；一些说回去商量一下，可再去预定就售罄了。有一点需要特别说明一下，泰国公寓最多只能卖49%给外国人，51%卖给泰国人。也就是说，如果一栋公寓有300套房，外国人最多只能买其中147套。而这147套房面向的客户，可以来自全世界任何一个国家，中国只是其中一个。

 

本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：泰国房产,泰国房产投资,泰国房产投资价值

上一篇：泰国房产的增值秘诀分析... 下一篇：日本地价创34年来最大涨幅...