泰国和中国一线城市的房价对比

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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曼谷是泰国最大的都市，泰国的城市核心区，是以沿线BTS轻轨为主，Makkasan机场快线区域至SukhvmvitOnnut之内BTS沿线为城区，Onnut之外，为市郊。其实划分还有从湄南河岸沿线至Rama9CBD一带，泰国的交通规划中喜欢以轻轨BTS线以及地铁MRT作为房价的分界升值线，核心城区就相当于北京的三环之内地区。

 

目前，在老牌CBDSiam以及Silom等之内地区的房价，以高层公寓楼为标准，曼谷的老牌CBD住宅区Silom，公寓的售价在4万/㎡人民币左右，50㎡的小户型总价200万。但是这4万元一平米的房价，其中包含了精装修，而且是按照使用面积。

 

因此，北京的以为房产公司的投资人计算了一下，如果按照北京毛胚房、又是建筑面积的房价来计算的话，东京的4万元1平米，放到北京的话，其实际价格只有1万8000元1平米，要比北京的房价便宜一半左右。更为重要的是，因为泰国实施房子私人所有，因此，即使买了公寓楼，所有的住户对自己买房子都是属于永久产权。

 

曼谷的土地和房价自然是泰国全国最贵的，比外府地区都要贵，如果去泰国地方城市买房的话，那房价就相差很大，譬如说，在泰国著名的旅游胜地的清迈，小公寓价格往往只有40万到50万人民币。而在曼谷，价格就要达到80万起了。

 

现在在曼谷买房子最多的中国人，其实不是投资家，而是在曼谷工作的中国人。因为有许多的孩子，他们在曼谷读完大学以后就在曼谷工作和生活，也准备在曼谷结婚安家，那么父母亲本来要在中国国内给孩子买一套婚房，现在就改在泰国买。近段时间调查数据，中国人在泰国买房的比例占到了外国人买房总数70%左右。

 

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