日本买房需要注意的事情

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/11/29

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在日本买房所需的钱大约是房子本身的价格+购买房屋所花费的各种费用。如果你想购买价值2000万日元的房子，预算为2,120-216，000日元。这里的120-160万日元是您购买房屋时所花费的各种费用。

买房的具体费用：

 

印刷费：购买房屋销售合同或贷款合同上印刷的纸张的费用

 

贷款申请费：申请贷款时的费用/贷款担保费和其他费用

 

保险费：火险保险费等

 

登录免税：登记时需缴纳的税款。购买房地产（所有权转让登记）时，固定资产税估价金额的1％必须作为税收支付。申请贷款时（登记抵抗权），0.4％的贷款必须作为税收支付。

 

注册费：注册时向司法学者支付的费用

 

固定资产税（每日计算）：固定资产税的标准值的1.4％是一年期固定资产税•城市规划税（每日计算）：城市规划税的0.3％征收标准金额

 

中介费：房屋出售后支付给中介公司的代理费（包括消费税和当地消费税）

 

房地产购置税：固定资产税估价的3％

 

周围环境：

 

交通状况：步行到附近车站所需的时间，早班车/末班车的时间，拥堵程度等。周围的道路状况：交通流量，交通拥堵频率。

 

教育设施：学校，幼儿园。

 

公共设施：医院，公园，图书馆等。

 

其他周边设施：商场，超市，便利店，餐厅等。

 

安全情况：附近是否有坏人或团体，该地区是否有刑事案件等。

 

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找到一组理想的属性并不容易。通常更关注夹在报纸上的房地产广告和住宅信息杂志。还可以访问房地产公司的网站。一旦找到合适的房产，你应该找一家房地产中介尽快看房子。

 

在看房子时你需要确认的第一件事是房子是否与广告上的房子相同。然后确认房子通风，阳光充足。当您使用二手房时，您还必须确认房屋的折旧。以下是专家提醒您在看房间时要确认的内容。

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