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200万人民币在日本东京能买到怎样的房子?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/6/10

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日本在我们的记忆和情感中有许许多多的东西。它的电子产品攻击了我们,它的无印良品是许多人追求的目标。甚至马桶盖也要从日本运回来,1991,日本房地产泡沫破灭后发生了前所未有的疯狂,然后陷入二十年的亏损。日本房地产市场的真实情况是什么?
 
 
1.现在我们来比较一下东京和华北地区的房价差距。
 
东京是日本最大的城市,东京市的核心区是城市轻轨列车的山体线边界、山体线的核心城市和山体外的非核心城区。
 
事实上,这种划分方法存在一个问题,因为银座超出了山口线。但核心城区相当于北京的三环地区。
 
2.日本房价会继续上涨吗?
 
在2020东京奥运会开幕前还有改进的余地,然后会出现滑坡。原因是日本目前的空置率,也就是说,无人居住的房屋数量已经达到2400万套,预计将达到3000万所2025。此外,日本的出生率越来越低,对房屋的需求也在减少。因此,房地产市场的问题越来越严重,房价上涨了。
 
3.内部装修
 
房价约240万人民币。日本的房子都是净面积,去除走廊电梯墙壁厚度等,没有公摊,该房面积70平方米,相当于我们的100。我们的普通装修15-20万,这个装修防震为100年一遇,姑且计算为30万,如此按照我们是计算方式,每平方米为2.1万!
 
所以,如果你是想买来自己居住的话,现在可以买。如果你想买了以后出租的话,建议你不要买,因为可以出租的房子太多,必定会拉低租金,无法保证盈利。

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