浅谈日本房产投资的优势

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/6/10

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泡沫经济之后，日本的房地产经历了20年的平静期，政府没有通过房地产刺激经济，也出台了一系列政策来抑制短线炒作，所以人们对房地产并不热衷。如果习惯了中国房地产规则的人不喜欢

在日本投资，太稳定而没有足够的刺激，几乎不可能暴涨。

 

 

1.投资回报率高：

 

与亚洲其他发达地区相比，东京的投资回报率仍保持在4%至7%，而香港、台北和北京约为2%，北京和上海约为1.5%。

 

2.贷款利息低：

 

日本国籍或绿卡人，他们的住房贷款利息现在是0.5%，甚至投资贷款也只有2%-2%。非日本居民可以在日本自己的银行投资房地产，如交通银行和中国银行将向内地投资者提供2.5%的利息。

 

3.租金是稳定的：

 

日本的房客一般都会说更多的规则。租金不多，每月租金超过90%元。在日本，租房一般都需要加入担保公司。如果有拖欠租金的问题，公司将支付。因此，与欧美国家相比，日本房地产投资后，房租拖欠少且相对稳定。

 

4.其他：

 

投资日本房地产后，如果考虑长期居留，你可以享受到日本的所有好处。它包括对儿童的一次性补贴40-60日元，儿童的学费减免总额，以及病残医生70%的补偿。

 

此外，日本是一个独特的国家的四个季节，每个季节都有不同的经验，冬天可以滑雪，春天可以欣赏，夏天可以着火，秋天可以享受红叶。这对想要享受生活的人是有益的。

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