按揭房就是当下社会当中最常见的贷款购房方式，需要购房者先进行房产的首付款，然后根据贷款银行的利息情况每个月向所贷款的银行还利息和本金，这种按揭贷款购房的方式成为了很多初次购房者的首要选择。但是，当这些人再次遇到经济危机的时候，是否可以将房产进行二次抵押贷款呢?

按揭房的二次抵押贷款并不是所有的银行都下放的，有的银行并不会审核通过这样的贷款申请，但是，有的银行还是可以的，比如民间的一些私人银行等，这些银行打款的申请属于信用贷款，不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。因为这样的贷款是需要用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款的。

而想要办理这样的贷款，借款人的房产必须要满足一些条件，1、借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

按揭房产进行二次抵押贷款并不是行不通的，市面上存在的一些机构对于这样的房产也是可以申请贷款的，但是必须要具备上述的一些条件，只有符合了这些条件才能获得贷款的需求，也只有符合了这些条件，才能获得贷款。