这几年，泰国买房很热。2018泰国投资房产怎么样?随着越来越多的海外投资者，房价肯定会继续上涨，届时，房地产投资将能够获得良好的收益回报。

然而，在2017年新外汇管制开始后，国内购买热情显着放缓。 但说实话，在未来几年并不总是想投资于房地产投资，海外也是如此。 让我们来看看2-3年后买房子和买房的区别，以便早日投资泰国房子的人。

晚几年投资泰国，外汇管制会更严格

放眼世界，海外投资的幅度增加，加上汇改大门开启，人民币汇率进入了贬值的阶段，且贬值幅度不断扩大，引发了不少问题。

中国人民银行在年初就发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》)，并于今年实施。为了防止国家资金异常地外流及打击相关罪案，所有大额外汇汇款现金交易超过5万要报告，在这种情况下，本来有兴趣在泰国投资房子的，就有点犹豫了。但对于新规来说，外汇管制现在正属于初步的执行阶段。

所以结论很容易得出了：现在是最好的海外投资时机。你现在不尽快转移资产配置，等到过两年后，你再想出海进行资产配置投资，那时的政策一定会比现在更严格。

晚几年买房，位置比现在更偏僻

泰国楼市，主要因为城市化发展原因，当前处于扩张期。比如芭提雅的交通规划，正在加速从城区向郊区扩张。今年投资买房的人，在主城区看房，再晚几年来泰国买房，那估计就得去郊外村里了。

跟中国十年前一样，泰国正好处在一个高速发展期里，房产价格快速上升，投资的热潮也一步步紧逼上升，几年前是，未来十年泰国的黄金期也会是。

晚几年投资，少了几年的租金

投资泰国时，暂时抛开收益率，买房总是会比租房好，无论是投资还是自住更安心，自住，远离居住的质量远高于租来的。如果你觉得租房子比买房子好，租房子更安全，那么住在泰国的当地人不必以为公寓的房价高。

如今，BTS，MRT在15,000泰铢，而在25,000-30,000泰铢是自然的。这些地区的价格已经从2015年的8万泰铢上涨到今天的12泰铢，每个楼层的价格从一套公寓上涨了13万泰铢。而且在泰国房地产投资的早些时候，你已经看到了租金。

两年后投资泰国房地产，少了一套房

现在很多新的待售物业可能不方便运输。然而，随着城市的扩张，配套设施的完善，地铁线路的开通等，这些因素一定会使您的房地产投资升值。世界各地的价格都在上涨，这是一个普遍趋势，而且很明显，价格仍在上涨，远未达到顶峰。现在负担得起的住房，两年内买不起，而在两年内，你会发现值得购买一套资金来购买目前的两套房 - 面临着需要勇气的大趋势。

以上是泰国迟早投资的优点和缺点，需要认真考虑需要投资泰国房地产的朋友。但瑞珠相信，在泰国房地产投资的后期，您将失去更多升值机会。