中国人在日本买房子有什么优势

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/10

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大家为了追求稳定，这种感觉可以来之不易。以日本为例。还有一些规则和风险在股息分配中不能被忽略。在日本买房子的好处是：

 

 

1，日本房屋可以享有永久产权

 

大部分日本房屋是永久产权，购买后将拥有房屋和土地的永久所有权。

 

上海个人投资者方旭峰（化名）在接受“金融日报”采访时说，最吸引人的就是产权问题。

 

“很多中国人都知道这个土地，我周围的朋友因为他们永久的海外产权而去澳大利亚和日本买房子，所以他们自己的子孙可以享受他们曾经拥有的利益。

 

在日本公司工作的成先生对日本的住房情况很熟悉，并且“在水上有一个开始”。永久产权，也是他考虑投资的重要因素。

 

2，性价比高

 

近两三年来，北京的价格已经超过了东京。

 

数据显示，2014年8月份，相当于日本大阪一线城市郊区的西餐厅，价格约为每平方米23000元。不过，北京通州区的平均价格涨幅最低，达到每平方米31000元。

 

与此同时，日元汇率跌至历史低点，跌至5.8。俗话说日元贬值。很明显，原来的人民币是同一只手抓住的，但是可以买到更多的方形的房子，相当于原来的房价“开”，然后起飞。一些房地产机构甚至打出了“东京七千万房屋”的口号。

 

在计算住房面积的同时，也让更多的人受益。

 

日本新房的平均价格实际上可与上海的平均价格相媲美，但在日本买房并不需要覆盖泳池区域。即使阳台的面积不计算在内，是100％的房费。

 

买家透露，由于日本的计算方法不同，日本70平方米的住房相当于中国的100平方米左右。

 

3，更大的投资潜力

 

自从日本成功申办奥运以来，它已经成为世界上最有潜力的投资者之一，实现高额回报。

 

从历史数据来看，举办奥运会的城市，房地产价格普遍上涨。例如，在2008年北京奥运之前，从2003年到2008年的五年间，北京的房价飙升了两倍。

 

在奥运来临之前，很多人都看中了它的增值潜力。

 

即使你不住，买了出租也可以。

 

在东京租房子，价格是13万日元/月，约7500元

 

一位住在日本的朋友透露，出租整个公寓的租金基本上可以撑四代。

 

4，日本贷款利率下调

 

另外，日本的贷款计划相对简单，利率低，从而缓解了购房者的压力。

 

据世界银行公布的数据显示，新世纪以来日本的贷款利率一直保持在1％-3％，而中国的贷款利率则高于4.3％。

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