在日本东京转售公寓价格上涨

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/31

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　　4月份大东京地区售出的转售公寓平均价格同比上涨11.25％至3245万日元（287,000美元），是同比涨幅连续第52个月。

　　

　　这是根据REINS（东日本房地产信息网络系统）刚发布的数据  。大东京地区由东京和周边的千叶县，埼玉县，广告神奈川县组成。

　　

　　4月份，东京大转售公寓签订了3,163份销售合同，与去年同期相比下降了4.0％。正如我们之前所报道的那样，2016年东京二手房的销售量达到历史最高水平，因为中产阶级的购房者无法负担新建的公寓。

　　

　　上个月的数据可能表明，即使在转售市场，购房者也难以找到符合他们的要求和预算的住房，因为去年出售的转售房产数量历史性很高。

　　

　　大东京地区每平方米平均售价为504,000元/平方米，同比增长8.4％。这也是连续第52个月每平方米价格上涨。4月份出售公寓的平均面积为64.39平方米（693平方英尺），比去年4月份上涨2.6％。

　　

　　都市地区的价格趋势

　　

　　在更大的东京地区，这些是关键的要点：

　　

　　东京23区：平均合同销售价格达到每平方米743,600元，同比增长8.2％，连续第55个月同比上涨。

　　

　　东京西部郊区：平均合同销售价格上涨至每平方米377,400日元，同比上涨1.3％。这是价格四个月来首次同比上涨。

　　

　　横滨和川崎：这些城市的平均销售价格为每平方米￥46900日元，连续第11个月同比价格上涨。

　　

　　埼玉县：琦玉的平均销售价格攀升至每平方米28万日元，为同比连续17个月同比涨幅。

　　

　　千叶县：千叶是4月份平均销售价格下降的唯一主要地区，降至26.36万日元，同比下降1.6％。

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