在日本东京转售公寓价格上涨
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/1/31

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4月份大东京地区售出的转售公寓平均价格同比上涨11.25%至3245万日元(287,000美元),是同比涨幅连续第52个月。
这是根据REINS(东日本房地产信息网络系统)刚发布的数据 。大东京地区由东京和周边的千叶县,埼玉县,广告神奈川县组成。
4月份,东京大转售公寓签订了3,163份销售合同,与去年同期相比下降了4.0%。正如我们之前所报道的那样,2016年东京二手房的销售量达到历史最高水平,因为中产阶级的购房者无法负担新建的公寓。
上个月的数据可能表明,即使在转售市场,购房者也难以找到符合他们的要求和预算的住房,因为去年出售的转售房产数量历史性很高。
大东京地区每平方米平均售价为504,000元/平方米,同比增长8.4%。这也是连续第52个月每平方米价格上涨。4月份出售公寓的平均面积为64.39平方米(693平方英尺),比去年4月份上涨2.6%。
都市地区的价格趋势
在更大的东京地区,这些是关键的要点:
东京23区:平均合同销售价格达到每平方米743,600元,同比增长8.2%,连续第55个月同比上涨。
东京西部郊区:平均合同销售价格上涨至每平方米377,400日元,同比上涨1.3%。这是价格四个月来首次同比上涨。
横滨和川崎:这些城市的平均销售价格为每平方米¥46900日元,连续第11个月同比价格上涨。
埼玉县:琦玉的平均销售价格攀升至每平方米28万日元,为同比连续17个月同比涨幅。
千叶县:千叶是4月份平均销售价格下降的唯一主要地区,降至26.36万日元,同比下降1.6%。
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