虽然泰国房地产的优势非常的多，关于泰国房产的广告也是满天飞，但是也不缺少那个楼房销售公司有夸大的成分，喜欢吹捧自己开发的项目，因此华人投资者有一个识别的慧眼非常的重要，那么在泰国投资房地产应注意的事项。

 

 

以芭提雅为例介绍关于芭提雅那些百分之10或10以上投资回报率的项目

 

优势：回报率高，优惠幅度大。

 

劣势：资金链紧张，不能如期交房，一般多是独栋或者两栋，房价高，套现难。

 

其中大部分是开发商为了抢占资金关闭而给予如此高的收益率，实际上100多个单位的回报率是非常高的，羊中出生的羊更多的好处居然给你计算价格，后来想卖也只能降价卖，二手地段的大量房地产价格就像一线地段卖的一样，房子的东西便宜吃得大亏。还有其他项目要100元的收益和5年后的原价可以收回房子，咱们不是说真的不是原来的价格回收，说的很多和项目，这个地段属于二手地段卖的价格是很多的价格，这个项目是一个建筑物，而不是4个5，如果从投资者的角度来看，对方的条件真的很吸引人，但是没有人能说出后续的事情，人是不是原来的房子价格你不能收回，其实他们也拿你的钱建楼然后你有兴趣，一般的开发商不会给你这么高的收入，为什么开发商把这个越低越好退房率高，因为人家的房子有保障，质量好，地理位置好，一般都有准房在卖，不会像其他期房挖一个坑开始卖，后来无论是出租还是出售都很方便。

 

在芭堤雅有一个项目(名字并不是说这个大家伙知道)，在中国的广告确实很有吸引力。百分之百的回报和社区设施也不错。它是在2018年8月提交的，很多中国人在哪买房子，让我们代表这个项目出售，我不这样做，因为根本不能付房子，我的公司有一个客户曾经买过在那个区4套，后来我老板告诉他你让你写保证书在那边写，看看能不能在明年交，结果不能在那里写销售，那么客户说你去了芭堤雅帮我拍了几张照片的网站，我们在那里拿了几张，他想看看后看看，因为网站挖了一个坑，一个巨大的工程有2个工人工作，2,3个月工程没有进展，泰国人自己的效率低，明年只提交了奇怪的，这个项目的一个项目建了5年，一期还没有提交到第二阶段什么都没说，更荒唐的是，人们作为一个投资你是一个销售，因为人们推荐两卧室的房子与卧室小时e，出租房子基本上是租个小房间或者一个工作室，我不知道你说的百分百回报是不是真的，现在买房子的顾客没有得到奖励，你真的为了客户的缘故吗?现在200W人民币的首付也不能退货，交货的时候不知道，他的退货率都是包含在价格里的，他分为两种价格，你的包机价格是贵的，一个是包车不便宜价格，包机价格离谱。你现在买的高价租赁房子现金，只有低销售。什么是投资，投资是保证利益最大化，如果你这样做，即使最后没有损失，那么你绝对没有钱。

 

很多房地产公司的房子还没有盖起来就已经开始开售，这主要是为了回笼资金，但是如果资金链断了，就会很困难，造成工程一拖再拖，希望小编以上汇总对投资者有所帮助!