在泰国买套传统的房要多少钱
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/29
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随着泰国房产大热，很多人咨询小编在泰国买套传统的房要多少钱，其实泰国跟我国的三线城市价格差不多，一般一栋房子的是四五十万人民币，因此很多人去泰国投资房产，泰国的房产虽然没有房产税等等一些的费用，但是买房时还需要缴纳相关的税费的。
当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种税费给泰国土地厅(Land Department)：
1，转会费2%
转让费是房屋总价的2%，通常由买卖双方共同分担，一次付清一次，所以买方转帐时通常只付1%。
2，特价销售税3.3%
对于持有财产5年以上的业主或者财产所有者账户超过1年的，可以免征特别销售税。3，印花税0.5%
如果您已经缴纳特别销售税，则不需要缴纳额外的印花税。
4，个人所得税
个人所得税将取决于持有人是个人还是公司。如果持有人是公司，则个人所得税固定为登记销售价格或估值的1%(以较高者为准)。如果持有人是个人，那么个人所得税是使用累进汇率计算的财产评估价值。
提交时支付的额外费用：
1，物业费(维护费)
为了维护房地产和您的设施(如水电)，每月付款通常是根据公寓的面积进行的。不同的物业成本将有所不同，通常为40至80泰铢/平/月。提交房屋预付1年物业费。
2，维修基金(Sinking Fund)
对于未来某个时间点的开发项目所要求的任何维修或改进(例如每隔几年重新涂刷立面)。公寓交付给买方时必须支付维修费。其金额取决于公寓的大小，并在交付时全额支付。通常500铢/平。
维修基金和物业费都是需要提前缴纳的，如今随着在泰国都有了中国银行和工商，华人投资者只需在国内就能支付相关的费用。
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