泰国是我国的邻国，是一个以旅游行业为主的国家，这个国家的旅游行业是非常发达的，芭提雅、清迈、曼谷以及普吉岛都是泰国著名的旅游资源，每年来这里旅游的人数也是非常多的，游客的激增，也带动了当地的房产投资行业，那么，在泰国购买房产需要什么条件呢?

对于泰国本地人来说，购房只需要有充裕的资金即可，可以购买泰国各种类型的房产，但是，对于海外人士来说，泰国有的房产类型是不能购买的，海外人士在泰国买房只能购买普通的公寓类型的房产，而且这类型的房产在泰国只有49%的份额，剩下的51%则是留给当地的常驻居民的，海外人士可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。

房屋产权可传宗接代，而且没有遗产税，泰国的房产持有成本很低，在买房的时候，所缴纳的税费一般是房产价格的1.5%。泰国美丽的自然风光和低廉的物价，已经吸引了越来越多的外国投资者和外国人来此定居生活，泰国有各种形式的签证政策为外国人长期居住泰国提供了便利。

综上所述，海外人士在泰国购买房产并不需要什么手续，只需要提供自己的护照和签证即可，但是一定要准备充裕的资金，否则容易出现资金链断裂的问题，在国外购房如果出现资金链断裂的情况，是非常麻烦的事情。