中国的“一带一路”政策已经延伸至亚欧大陆的很多国家，很多国家因为这样的政策而受益，也让海外的很多国家加深了对中国的理解。泰国就是我国“一带一路”政策的沿线国家，这个国家的经济情况是非常不错的，那么，在泰国购房都存在哪些风险呢?

从泰国的国内局势来看，泰国的政局并不算稳定，政权更迭的速度很快，往往是在短短的几年内泰国的执政政权会发生数次改变，这样的政权更迭对于泰国的购房政策也是不利的，其房产政策是非常不稳定的，从购房者的角度来看，政策的不稳定也使得购房者对于泰国的房产产生质疑。

泰国房产的持有成本并不高，但是泰国的气候条件决定了泰国的房产修缮成本是非常高的，在中国的房产十年维修，在泰国则只需要三年左右，这样的修缮费用是非常高的，虽然泰国的房产是永久产权的，但是对于海外购房者来说，只允许购买泰国的普通公寓，而这样的公寓只占有泰国49%的份额。

随着经济的发展，越来越多的人选择在海外购置房产，因为海外的房产基本上都是永久产权的，可以世代继承的房产，而且海外的各项资源都是非常不错的，虽然泰国的经济情况没有中国发达，但是泰国的教育资源是非常不错的，尤其是泰国的一些知名的国际学校，这也是吸引购房者前来的主要原因。