日本的房地产经纪人有何要求

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/10

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在日本买房，房产经纪人是关键的一环，日本对于房产中介服务是要求比较严格的，跟国内的房产中介还是有很大区别的，日本的房地产是比较透明公开的，并且日本的房地产上升的潜力很大，很适合投资，那么日本的房地产经纪人有何要求。

 

 

接下来小编汇总房产经纪人具体应该具备什么要求：

 

据统计，在日本二手房交易中，约有82%的买家使用经纪人提供的服务，85%的卖家通过经纪人帮助实现销售。经纪人的专业服务对于房地产交易的成功至关重要。我们了解房屋的具体情况，了解社区环境，周边交通，公共设施，娱乐购物，安全，入学条件，社区发展前景等诸多因素。我们了解哪些房屋能够满足客户的“个性化”口味和预期价位。

 

经纪人也将帮助双方进行交易沟通，房屋和价格确定后，经纪人将帮助设定合同。他们熟悉各种法律规定和程序，懂得如何帮助买卖双方明确合同的权利，如何区分双方的财产，维护责任。

 

同时，券商还将提供融资咨询，比如向哪家银行提供住房贷款，如何安排贷款更有利。这些合同既包含先入为主的条款，也包含贷款安排的各种选择。买方可以通过选择经纪人提供的选项之一等待钥匙找出如何装饰新家。

 

房地产经纪人既是谈判者，财务顾问，也是律师。不过，成功的经纪人收到了大量的支出，而且他们的资格要求很高。房地产经纪人必须完成房地产业的执业，法律法规，民事法律的权益，以及商业，法律，管理，公证等有关知识，一般只有20%左右的人通过考试，执照每隔五年培训新知识重新发行后更新。只有持有经纪人资格的人可以对合同前的重要事项进行说明，并签订合同，使合同具有法律效力。

 

房产经纪人能给我们提供很多可取的建议，同时可以帮我们省去很多手续的流程，如果对与房产的贷款也能出力不少，虽然需要收取一部分佣金，但是也是非常值得的。

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