马来西亚政府花费1720亿令吉，来改善人民的收入，还有城市环境，为确保有足够的人力，马来西亚政府将把大吉隆坡人口从现有的600万增加到1000万。

人口增长，拉动住房需求

预计到2020年，吉隆坡地区的人口将从现有的600万增加到1000万。政府还特别授予世界上最好的100家公司在马来西亚设立据点，吸引大量的外国人才。

人口的迅速增长，大量的外来劳工会带动大量的住房需求。吉隆坡一直是人口聚集的地方。 200多平方公里的土地占马来西亚人口的十分之一以上，住房需求量很大，房地产投资前景广阔。

未来，吉隆坡的发展将首先从房地产业发展。随着地标的逐步建立，这些地区的人口将随着经济的发展而开始聚集，进而推动房地产业的发展。这将创造连锁经济效益。数据显示，从2000年到2015年，马来西亚的房价上涨了127%，年均递增8.4%。

交通改善，房地产市场活跃

大吉隆坡项目的一个重要组成部分是硬件设备的开发，包括建设吉隆坡作为购物天堂;在吉隆坡向武吉免登(Bukit Bintang)建设长达7公里的购物街;建设公共交通系统，建成覆盖45公里的有盖行人通道，连接全市各大主要景点和景点。它还改善了大吉隆坡的地铁交通，开辟了连接现有轻轨车站的3条地铁线路等。

然而，规划2026年龙胜高速铁路的建设将连接吉隆坡和新加坡。由于马来西亚的劳动力成本优势低于新加坡，未来吉隆坡将成为未来商业选择的地方。

吉隆坡的房价远低于新加坡，如果在一天之内往返两地，既能享受新加坡的环境和工资质量，又能享受到马来西亚的低廉的价格和优良的生活环境，许多新加坡人选择了到吉隆坡买房子住。

前景好，投资回报相当可观

虽然吉隆坡的价格是马来西亚最高的，但与国内一线城市相比，这是微不足道的。根据世邦魏理仕的报告，马来西亚在价格方面排名世界第99，在租金方面排名第六。