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华人怎么在吉隆坡买房子以及选择理由

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/1/9

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马来西亚房地产一直受到中国投资者的青睐,因为其收购障碍低,物价上涨速度快,租金回报高,永久产权,无限制贷款和无外汇管制。现在在中马两国的合作下,投资前景令人印象深刻。

很多人都知道吉隆坡是马来西亚首都马来西亚的政治,经济,金融,商业和文化中心。但对投资者而言,吉隆坡是近年来在亚洲房地产市场推出的黑马。国内价格涨幅已达17.18%,高于新加坡,香港等国家和地区,居亚洲第一位。

吉隆坡在房价方面排名全球第99位,租金收入排名第六,房租上涨6-8%,房价每年上涨10%。今天,吉隆坡的房地产价值正在下降,这是许多投资者的主要目标。

作为马来西亚的首都,吉隆坡人口密集,中产阶级大,国际化程度高。在地点和升值方面,资本投资往往没有错。

具体到吉隆坡,也分为地段。您可能无法想象这里的最佳位置 - 相当于上海浦东地理位置的“金三角”,但价格为3-4万/平方米。

所谓的金三角被吉隆坡最着名的地标包围 - 双子塔双城塔和武吉免登两侧。长久以来,金三角被视为马来西亚最繁华的地区,也是吉隆坡的立面。

这里的写字楼,五星级酒店,高端商场云集,真正形容为“贵”,是投资者梦寐以求的黄金分割。未来的武吉免登地铁线将在这里全面推出将再次兴起。

许多跨国公司的办公室和大使馆都设在这里,有许多外国工人。金三角公寓出租率高,大部分公寓出租率达到60%以上,公寓出租率高达80%以上。

到2020年,官方估计吉隆坡人口将从现在的600万增加到1000万。世界顶级跨国公司也将在吉隆坡成立马来西亚总部。当地的商业人口聚集,经济将产生聚合效应,“人潮是金钱的热潮”。

到2026年,新的马来西亚高速铁路即将开通,从吉隆坡乘坐高速铁路到新加坡,开车只需要90分钟。我相信肯定会有更多的新加坡人以较低的价格来到马来西亚的消费和住宿。

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