华人可以在泰国买房子吗? 真相如何

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/9

扫一扫，随时看

据统计，2016年赴泰国旅游的中国游客达877万人次，为泰国带来总收入856亿元。据日前媒体报道，八百多万中国人不仅前往泰国，还有一些中国人买了房子!

 

 

在外国买家中，中国人担当“主力”

 

这个趋势有多热?看看媒体给出的数据。

 

据泰国“曼谷商报”7月18日报道，泰国知名房地产开发商会议执行主席尚塞瑞在一次会议上表示，2017年上半年该集团的销售额达150亿铢(约30亿元)，比去年同期增长20%。其中，外国人对购房者做出了更大的贡献，而中国人则是“主力”。

 

另外，曼谷的公寓，特别是购买期房的国内模式相比也有很大的不同，还款压力较小。

 

中国买家“放轻松”：投资风险可能是意料之外的

 

介绍投资泰国家庭的五大风险：

 

一是物业管理风险。“泰国管理公寓的方式与中国不同，因为它是负责房屋管理的地产公司，一旦房地产公司倒闭或破产，公寓很可能成为”烂房子“。凌硕说。

 

其次，住房税风险。“中国投资者青睐的海景公寓可能看起来很便宜，但其物业税和其后每年的物业成本可能会让普通投资者望而却步。”据凌硕介绍，在典型的新房管理费一年可以高达4万元。

 

三是住房维修的风险。由于气候原因，购买公寓后的维护费用也非常高。灵活的例子，如海景公寓，如果三个月不住，家具会发霉，在国内能保持10年的泰国装修只能维持三年。

 

四是租赁风险。由于一些投资者不是永久居住在泰国购买的公寓，他们经常通过房地产公司出租，但是很多公寓实际上并没有出租。

 

最后是政策风险。泰国政府变化较快，因此政策的连续性相对较差，各国政府上台后将对房地产政策作出重大调整，有时政策变化后有投资的空间，有时新政策会做投资但是会变得麻烦。

本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：华人,泰国买房子, 真相如何

上一篇：韩国首尔房价最贵的地方 走势如何... 下一篇：在日本投资房产好处有哪些呢？...