口碑好海外居住房在哪个区域

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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日本东京经济发达，很多买家将在此落户，那么日本东京的投资价格是怎么样的呢?这一定是国外很多人比较关心的问题，欢迎阅读东京房地产投资部分介绍。

 

 

东京房地产投资价格介绍

 

人口流入和房价升值

 

作为日本唯一积极的城市人口增长，东京房地产在未来的增值和投资回报将相当可观，特别是东京中央地铁20-50平方米的小单位，有望成为投资者的最爱。2016年，东京的房价比去年同期上涨了9.4%。与国内一线城市相比，东京的房价并不高。

 

高租金比率和土地升值

 

高租金比率是中国富裕人士更愿意投资日本房地产的另一个关键。目前，东京和大阪中小型公寓的平均年租金回报率可以达到4%到6%。国内一线城市平均年租金收益率不足2%。2015年，日本的平均地价上涨了2.99%。东京，大阪，名古屋，福冈等城市的地价超过全国平均水平，特别是在东京，千代田，港区和新宿等中心地区。

 

日本住房市场更具吸引力

 

与全球主要城市的房地产市场相比，东京的房地产价格仅相当于新加坡同等租金的六分之一。不难看出，与东京房地产市场合理投资相比，世界其他城市，东京的房地产更具吸引力。

 

与全球其他主要城市相比，日本东京高端公寓的平均租金平均净回报率为4.0%，投资收益优势明显。看来，投资日本地产前景很乐观，当然，很多投资新手对于日本很多购房程序了解不多，可以咨询我们房产经纪人。

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