日本的房产对于海外的房产投资者来说是非常有吸引力的，而日本本国的居民大部分都是在租房，日本的房产租赁行业是非常发达的，而且其房产租赁市场也是非常成熟的，正因为如此，日本的房产才受到海外人士的青睐，那么，在日本购置房产如何获得永驻权呢?

2015年，鉴于在日本进行房产投资的人数与日俱增，日本政府不得不放宽了这里的移民政策，除了以前的投资签证和科技人才签证以外，新增了创业准备签证，这种签证主要是为了吸引更多的高端人才和促进经济发展，申请“创业准备签证”除了需要开设事务所之外，还需要雇用2名常勤员工，或者准备500万日元的资本金。这其实跟以前的投资移民签证异曲同工。

为了放宽外国人在日本的创业限制，外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证，取得该签证，即可加入日本的社会保险体系，在医疗、养老等方面享受同等的国民待遇。通过投资日本房地产，就有资格获取日本的永久居留签证。

综上所述，随着经济的不断发发展，日本政府为了迎合更多的投资者的到来，不断的放宽签证的政策，这对于海外的房产投资者来说是一个利好消息，而这样的政策也是非常有利于海外的房产投资者的，这样也就使得在海外购置房产变得简单起来。