海外房产投资移民排名前十名国家集中哪区域
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/2
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一些财富管理机构表示，国内富裕人士投资境外物业的真正需求是这些机构迫切需要找到办法的领域。海外投资的房地产投资主要集中在以下10个国家：
美国
特点：风险低、收益稳定、回报率高、制度完善
根据仲量联行统计数据显示，中国投资商2016年年在国际不不动产市场共投资326亿美元。其中46%(151亿美元)在美国投资，最主要的投资地为纽约。
从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。
英国
特点：供不不应求、收益稳定、以房养学、政策利利好
英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。
澳洲
特点：市场稳定、永久产权、贷款灵活、投资门槛低
澳洲房产发展已有百年，澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。作为一个资本主义国家，私有制是经济基础，法律规定业主拥有永久土地所有权，不存在遗产税，这是澳洲房产最为诱人的地方。
而且，澳洲对海外投资者非常友好，投资人只需首付和海外收入证明，便可以通过澳洲当地银行贷款。并且房市租金回报率非常可观，每个星期的租金回报基本能覆盖银行贷款利息，达到以租养房的目的。
日本
特点：质高价低、永久产权、回报率高、租赁活跃
投资日本房产最大的优势除了了产权是永久性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证，容易获得投资经营签证。
德国
特点：稳健上升、升值空间大、低风险率、前景良好
德国房产市场被英国《金融时报》称作“童话”，尤其是住宅市场几乎没有受到金融危机的任何影响。
其次是葡萄牙，塞浦路斯和新加坡以及新西兰成为关键的移民国家。马来西亚也被许多投资者的“第二家园”项目所青睐。新加坡被视为具有强大的经济实力，能够提供更好的职业发展。
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