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泰国买房哪家好推荐 优势表现有几点

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/12/1

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在海外买房的时候,大多数中国人想起了美国,加拿大,澳大利亚,新西兰,还有欧洲的想法。欧美国家的优势不会一一描述,相信大家都有自己的理由。今天向大家推荐是一个划算的-泰国房地产可能被忽视。
 
 
1、泰国房产具有,房产价格相比国内更实惠
 
外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的并可传宗接代(无遗产税),受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。
 
2.公寓配套设施完善物业服务好
 
泰国的公寓配套里泳池、健身房、花园、24监控安保系统、24前台基本上都是必备的。一般车位不卖,业主共用,而且基本都停不满。
 
泰国房产物业管理非常完善,而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以代理出租、管理等各种问题,基本上有求必应。
 
3、过户及持有费用低租售比高
 
购买泰国房产,没有房产税,只需在过户时交纳有关的税费,大约房价的6%,一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金,还有每月的物业费,没有持有税,没有各种杂项。
 
4、泰国房势可观可按揭贷款
 
从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等区公寓平均每大约12%。加上出租,泰国公寓的平均年在18%以上。相对于其他东南亚国家,已显示泰国经济的良好增长迹象,经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。
 
5、泰国医疗水平完善并且价廉适合养老
 
泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务,涵盖多个医疗学科,医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善,让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外,泰国药店大街小巷都有。而且无处不在的711便利店一般都有每日非处方药出售,泰国也没有假药。根据泰国法律,50岁以上的外国人可以在泰国申请长期居留证。

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