泰国房产投资骗局 不得不防啊

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/30

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上周我参加了泰国普吉的一次旅行，那里的住宿是免费的。但是，由于泰国公司效率低下，没有打折的机票预定，导致整个家庭门票价格高。我并没有太多的兴趣，而是出于考虑孩子还是忍痛买了。

 

 

我本以为这里的住宿是家人以前购买的一个旅游计划所免费提供的，后来才知道，这是一家叫“Club Tropical”的公司提供的。作为交换，去旅游的人有义务去参加一次该公司的房地产方面的说明会。

 

文件准备好了，同时另一位白人员工过来负责解释合同相关的问题。我发现几个问题：

 

*文件里说我们只有25年的权利，不是永久的。公司方面说，实际上25年后可以更新，我们愿意的话，他们可以附上一张纸说明这一点。

 

*文件里提到，跟他人交换旅店房间1周使用权的话，要交不少交换手续费。这个之前没提到。因此，交换基本上不合算。

 

*每年250欧元的管理费和维修费为现在的金额，就是说，以后多少很难说。如果会员不能按时交这笔费用的话，该公司就中止合同，这相当于剥夺该会员的一切权利，也就是说，以前缴纳给该公司的所有钱都打了水漂。这是十分野蛮的做法。虽说不能按时交管理费时，把该会员开除出去是对的，但一般的做法是把该权利进行拍卖，扣除该会员应缴款项后，如有剩余，应该还给该会员。

 

*如果自己不享用每年一周的使用权，由该公司代为出租时，租金1,250欧元也是现在的价格。

 

我毕竟较系统地学习过一些房地产投资的知识，并详细分析过一些案件，因此，指出这里的一些问题：

 

现在是一个新房子，租金1,250欧元。将来房子老了，租金就会下降。现在会员定了酒店179欧元，因通胀等种种原因，很可能会涨。公司员工的描述是：酒店价格一直在上涨，怎么会有下降的道理？而对于会员预订酒店的价格，现在越来越多的人在旅游，几十年前的全球假期很多，因此，由于竞争价格会起伏。

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标签：泰国房产,投资骗局,不得不防

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