2017年购买日本房产有何流程
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/26
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随着国内人士受到雾霾、食品污染事件的影响，已经有很多国内人士打算移民啦，况且国内的房产形势严峻，很多人士也开始转向海外房产了，其中日本就是国内人士比较关注的国家之一，那么在日本购房有何流程?
日本人买房子有几个特点。大部分来华人喜欢海景房。311地震后，东京附近许多海景房的日本本地居民离开了，另外就像银座，新宿那么繁忙的地区装饰很高雅，就像“高高在上”。当然，对于日本人来说，这样的装修很贵，但对于中国并非如此，有一个房地产中介人在日本买房子，如买白菜。
接下来小编汇总中国人在日本买房需具备的条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
我们在日本买房可以用来投资，日本房屋的出租率还是比较高的，比如一个投资成功的案例，“日本铁道”车站附近买了4套小户型二手房，每套500万日元左右即25万人民币，每套月租金可得5万日元。这样的投资回报率已经很高了。
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