热线电话:400-668-9628

房产快讯 - 亚洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

英国成为海外房产投资商的最佳选择

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/11/22

亚洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

国内陆续颁布的“降低首套房认定标准”和“增加贷款优惠力度”等利好政策并没有让遇冷的楼市有明显改善,使得一部分投资者纷纷将眼光转移到了更具有发展潜力的英国房产市场。

“出手一定要快”成为海外购房的成功秘笈。以伦敦买房为例,去年位于伦敦市中心泰晤士河畔的地标性房产对外公开发售,其中一栋楼的顶层户型最终被一位中国买家以7000万元人民币购得,折合单价约为21万元/平方米。但到了下半年,同样的地区房价就涨到23万元/平方米。

据了解,伦敦住宅房价涨幅为9.1%,租金涨幅为0.9%。伦敦每年住房市场需求量是5万套,但每年的供应量只有2万至2.5万套,供不应求让伦敦房产成为迅速成为开发商争夺的目标。

同样作为CBD区的英国伦敦经融城,购买一套一百平米两居室,大约需八百万人民币,而在北京国贸的CBD区,购买一套同样大小的住宅则需要一千万元人民币左右。虽然房价便宜,但是伦敦的租金收益与北京相比却并不差。在英国置业的年租金收益一般可以达到总房价5%左右,即便剔除房产升值所带来的收益,业主单靠租金收益,20年左右就可以回本,而在国内,这一时间一般要达到70年—80年。很显然,单从租金收益上来看,在伦敦买房回本的速度比北京快3倍。

相对于北京房产的70年住房使用权来说,伦敦的99-999年不等的使用权绝对太划得来了。未来他除了投资,他还准备把孩子送到英国去,无论是学习还是生活,房子都可以成为一个很好的依靠。随着英国政策的开放,和具有这样想法的人越来越多,让很多中国开发商瞄准了海外置业的市场,像中国绿地这样的国内地产巨头纷纷选择在伦敦置地。

本网注明“来源:亚洲购房网”的所有作品,版权均属于亚洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非亚洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:英国.成为海外房产投资商.最佳选择

上一篇:移民进入西班牙应该怎样适应生活... 下一篇:在日本投资房产好处有哪些呢?...

最新资讯