海外房产中介发展存在乱象 澳瑞中介成为清流

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/22

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房地产中介机构混乱，住房信息不匹配，在售卖房地产价格上出现反复禁止的现象。调查显示，高达52％的消费者明确表示对房地产中介机构的不满，主要是由于承诺违规，信息不透明，成本不合理。展望海外，外资房地产中介机构的销售情况如何？如何评估房地产中介资质？如何规范？什么是合法的外国买家购买安全通道？

 

 

首先我们来看澳大利亚。澳大利亚的所有地产中介销售受到政府的严格监管，是一个非常规范的行业。所有的中介公司必须拥有房产中介牌照才能够进行地产交易，而销售人员必须拥有注册的职业资格才能上岗。

 

首先必须要完成澳大利亚政府认可的地产四级证书课程，或者是大专文凭课程。而根据未来从事地产中介的种类不同，所需要学习的课程和将来要进行的注册也完全不相同。

 

很多的流程都会由买方的律师指导买方完成下去，律师有义务为买方利益尽可能确保合同当中不存在买方未察觉的潜在不利条款。在买方签约前，律师将会把所有和约当中包含的不利因素和潜在风险都明确的告诉买方，从而使整个交易在将来尽量的减少各种争议。

 

瑞典的地产中介信息非常的公开透明，而一旦出现欺诈消费者的行为，中介公司要承担法律责任以及消费者所有的经济损失。

 

首先，瑞典有一个搜房网站，刚进入选定地区，所有在这个地区出售的房地产信息将被列出，价格，位置，周边环境，平面图，实物图，房地产经纪人信息可用。看到最喜欢的，你可以打电话或通过电子邮件与机构的时间放映。瑞典“住房法”和“消费者权利法”非常严格。在发生欺诈性消费行为时，该机构承担法律责任，承担消费者的全部经济损失。

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