海外买房需要海外房地产中介吗

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/20

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现如今，在国外买套房子已成常事，但是他们的房子都是通过海外房地产代理买的吗?其实小编不以为然，海外房地产中介从中收取钱财、争取差价的不在少数，正所谓的羊毛出在羊身上，海外房地产代理也有好有坏，这就需要我们用眼睛识别好坏了，那么海外买房必须通过海外房地产中介吗?

 

 

针对不正规的海外房地产代理，像澳大利亚、日本都颁布了一些法律法规针对这一乱象。

 

2015年针对房地产中介哄抬房价价格现象泛滥，澳大利亚各个地方政府早就开始采取相应的法律措施补洞，避免不法分子有空子钻，维护消费者利益。2015年，新南威尔士州议会通过决议，修订《2002年待售房产与商业中介法》，对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范，加大对压低报价行为的查处力度。

 

日本的法律可以说非常的严格，对于房地产中介的运营非常的严格，因此日本房地产中介运营整体来说还是比较规范有序，像我们通常所说的哄抬房价、合同造假现象很少见，日本法律对中介的约束非常细致且严格，行业协会执行力强，违法违规成本很高，所以房地产中介不敢以身试法。

 

现如今很多国外的卖家，也希望招商引资，希望把自己的房子卖出去，有的国家颁布了买房可以移民等等一系列政策，都是吸引海外资金，促进本地的发展，但是在海外买房真的要小心，因为我们一旦上当受骗，我们的资金很可能就会打水漂，因为投资需谨慎。

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