扒一扒韩国首尔的房价
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/6/4
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首尔房产交易也很发达，房源信息也是数不胜数，所以就在首尔市内各地段随机选了六处，结果如下（为了便于理解该位置，我大致用上海或北京的地块来参照）：
南山乐天凯撒爱丽丝公寓，32层的第26层，184.76建筑面积/133.98得房面积，2011年11月竣工，每户2.23个停车位，中央空调，城市管道煤气，距离中国大使馆步行五分钟，四号地铁某站步行三分钟，总价123000万韩元，人民币650万，均价35000人民币多。此房相当于北京二环内，或者至少三环内，上海内环内，因为和中国大使馆只有几百米，如果到明洞（类似北京王府井，上海南京路）只有500米不到。
玛非尔III，19层的第16层，85.57/65.71，2006年11月竣工，每户2.1个停车位，独立空调，城市管道煤气，距离著名的德秀宫和首尔广场（类似上海人民广场和北京天安门广场）步行五百多米，最近的五号线地铁站三百多米。总价41000万韩元，人民币217万，均价25000人民币。此房基本上在北京属于二环内，上海则是人民广场周围。
.首尔丛林1号103栋，18层的第15层，136.2/114.55，2007年7月竣工，每户1.16个停车位，独立空调，城市管道煤气， 位于汉江东段江北岸边，距离最近地铁站不到500米，总价95000万韩元，人民币503万，均价37000人民币。此房位置相当于上海黄浦江杨浦区段的江边，北京则没有可比地块。
开浦友城1号8栋，15层的顶层，181.82/158.54，1983年竣工，每户停车位1.2个，距离最近地铁站三百米，总价225000万韩元，人民币1190万，均价65000人民币。该房产贵的原因是位于首尔有名的富人区，属于一种身份的象征了。因为仅仅从生活便利角度来说，与其他地区的房产没啥差别。不过，这个价几乎也是全首尔最高的均价了(更高级的别墅不在此内)。
麻谷希尔斯103栋，15层的第5层，114.18/84.98，2015年12月竣工，金浦机场附近，距离最近的地铁站三百米，总价73000万韩元，人民币369万，均价32000人民币。此房相当于上海虹桥机场附近的房子。
漳含平世界玛丽迪昂2期201栋，14层的第5层，109.19/84.5，2007年竣工，每户1.12个停车位，单独空调，城市管道煤气，距离最近地铁600多米，总价40000万韩元，人民币212万，均价19000人民币。此房故意找个位置偏的，其实也不是特别偏，距离首尔广场（天安门或者人民广场）自行车34分钟，距离8公里的位置。
此外，所有上述的房子，作为建筑本身来说都是设计合理的，包括停车位，双卫生间，隔音保暖等等，都是科学标配。其周围大卖场，小超市，药房，餐馆，医院诊所，中小学，教会，银行，证券公司，街区图书馆，休闲绿地，其他公共设施，地铁公交站都星罗棋布，不存在北京上海所谓的稀缺地块，学区房地块的差异，均价差异都在10000人民币左右，可见整个首尔发展都较为均衡（除了D那个富人区的地块除外，估计富人区有富人区特别的昂贵的理由）。
另外，买房的税费貌似0.5-2%左右，中介费1%不到，这手续具体我不清楚，只是按照网站上的标价大致折算的。比较之后，我无语了，被韩国人一直叫骂的首尔变态房价，这些配套极其成熟，建筑本身也设计施工精良的房子的价格，在上海和北京，估计只能到北京四五环外，上海外环外才能买房了…… 而且，首尔职场人，混得很一般的，一般月入2万人民币是很正常的。
大致就这个价格，想必在韩国首尔买房的你心里谱了吧！
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