海外房产中介在哪 中国富人买家最吃香

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/20

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泰晤士河透过窗户一直是懒洋洋地流淌着，所谓的“颤抖的小姐”阿尔伯特大桥经过了141年的风雨仍然站在河边，可见从F先生公寓长达10多米长的地板到黄昏的窗户可以看出来，伦敦城市的暮色如同一幅巨大的自然画卷。F先生曾有过音乐有爱好：经常在午夜时打开灯，在河灯明亮的夜晚，无论他去哪里弹钢琴;钢琴的清脆的声音，是他在伦敦之巅独一无二的音乐。

 

 

身为国内上市公司高层的F先生，数年前在伦敦繁华的西区买下两套相邻的高端公寓，打通后成就了如今这所豪宅。这处物业不仅方便了他的不时出差和孩子留学，更是在这几年伦敦房价稳步增长的情况下，保持增值。目前，这里单套公寓的市场售价已经接近1000万英镑。

 

而离F先生不远，一处伦敦中心区废弃了30年的原工业用地上，一座崭新的综合体项目正在拔地而起，英国首相卡梅伦将其称作为伦敦市中心重建区“皇冠上的明珠”。而这颗明珠正在期待招徕更多中国买家。

 

张宏，原本是仲量联行高端物业租售部门的负责人，3年前她带领自己的团队开始转型试水海外房产销售。“刚开始的时候，大家都是摸着石头过河，但后来发现市场需求很大，每年都有100%的增长”，她说。

 

现在一到周末，张宏和她的团队甚至比平时都忙。因为项目推介会往往在周末举办，她们时常一忙就是一整天。为此，她们都会将高跟鞋换成平底鞋，但对款式精致的讲究不会有丝毫的怠慢。而办公地点则从国贸明晃晃的写字楼里，换到国贸高端酒店的精致沙龙上。

 

但对于多数中国新客来说，海外购房还是初来驾到的新鲜物，市场、法规、交易流程等等信息都是盲区，需要从头普及，不像香港、新加坡等地的客户早已驾轻就熟，但他们热情高涨。

 

今年，纽约最高建筑432大道（432 Park Avenue）也在中国亮相。负责转介的纽约房地产市场王牌经理理查德·瓦根（Richard Wagen）说：“中国人是美国以外最大的买家，超过了俄罗斯和沙特阿拉伯。”

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