马来西亚购房流程可在亚洲购房网看
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/11/19
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马来西亚享有良好的投资环境和多元文化,经济发展快速。作为亚洲的利润中心,马来西亚是一个中等发达国家,计划到2020年进入发达国家行列。生活成本低,社会政治稳定,人民友善温和。现代先进的基础公共设施,享受高标准的生活质量。独特的地理条件,迷人的自然环境。没有地震,海啸,火山等地质自然灾害。现在我们了解关于如何在马来西亚买房子和各种税费。
购买流程
1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易。一旦确定购买房产,需缴付3%的定金。
2.14天以内,签署购房协议。买方必须支付另外7%的定金。
3.按规定程序分期支付。
4.买卖协议必须加盖莹。后供物业估价署审查。
5.该转让必须在土地注册处注册。
有关税费
买方支付的费用1.40%-4.00%:
1.莹税%%-3%;2.律师的费用0.4%-1%;3.其他费用180马币。
莹税1%-3%:
1.产业价值首100,000,莹税%;2.产业价值100,001---499,999,莹税2%;3.产业价值500,000以上,莹税3%;
律师费用0.4%-1%:
1.产业价值首150,000马币,律师费用1%;2.产业价值150,001---850,000马币,律师费用0.7%;3.产业价值850,001---2,000,000马币,律师费用0.6%。还有其他费用总计180马币,其中包括1.钢印费10马币;2.裁定费10马币;3.检索费60马币;4.登记费100马币。
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