日本是一个沿海岛国，这个国家的经济在战后五十年迅速发展起来，其主要的经济形式是第三产业，包括旅游业、电子产业等，购置日本的房产其实并不贵，但是，购置房产以后的成本却并不便宜，那么，日本的房屋持有成本情况如何呢?

在日本，其实房产租赁行业是非常发达的，世界各国的留学生都选择在日本租房而非买房，所以，日本的房产租赁行业是非常成熟的，有健全的法律法规做保障，还有成熟的市场做保障，主要是日本的租房需求率是非常高的，而且，日本的房租并不便宜，这样的在日本每月付房租其实比购房还要贵。

日本房产的持有成本主要包括每年的固定资产税，其实这个跟北美地区所征收的房产税的意思相近，就是每年根据房产与地产的价格估值，然后根据估值的价格缴纳这样的税费;再者就是需要缴纳物业方面的费用，物业费用也是一笔不小的费用支出，也是需要每年缴纳的;日本政府还会征收一种税费就是都市计划税，这笔税费相对于固定资产税是非常少的。

综上所述，在日本购置房产的费用不贵，但是购置房产以后的持有成本是非常高的，但是即便是这样的成本计算，也没有当地的租房成本高，所以，在日本购置房产还是比较划算的，虽然这里的房产价格上涨幅度较慢，但是也算是在上涨。