海外房产中介哪里有提供 这三国可选

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/17

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接下来我们来谈谈德国。德国不仅在法律上保障双方的权益，而且国内的租赁市场以居民对租房者的偏好，租赁市场的改善和租管的调控严谨。完善法律法规，使租赁权益得到有效保障。

 

 

据了解，德国非常注重保护租客合法权益，无论是居住环境、还是基础设施及住房质量等方面，都有严格质量把控和监管。只要居民合法纳税，租房者与买房者享受同等的公共权益。

 

德国相关法律规定，多数情况下房东无权随意解除租赁合同，除非房东自用。因此，大多数租客会与房东签订5年甚至更久的租房合同，以减小房租上涨带来的额外支出。另外，德国各州、市及乡镇都设有独立机构制订各地段的房租价格标准范围，房租涨幅若超过20%就被视为违法。可见，全面平衡考虑以保障租客和房东双方权益，是德国维护良好租赁关系的有效方法。

 

英国：多建房子专用于租赁

 

英国房价高企，让许多渴望购房的年轻人望而却步，越来越多的人转而租房居住。

 

今年初，英国政府发布的住房白皮书称，英国租房居住的人口比例较2000年翻了一番，政府将采取多重措施加快推进住房建设，颁布禁令驱逐不良房东与中介机构，维护房屋租赁市场，同时鼓励投资以增加专用租赁物业的建设。

 

新加坡：居者有其屋

 

新加坡在上世纪60年代初曾通过兴建廉租房的方式解决中低收入阶层的住房问题，但从1964年开始推行“居者有其屋”计划，鼓励中等收入和低收入阶层购买建屋发展局兴建的“组屋”，建立起与多数发达国家以公共租赁或房租补贴为主截然不同的住房保障制度。截至2016年，高达82%的公民居住在“组屋”里，住房自有率和组屋自有率均在90%以上。

 

在系统设计方面，新加坡通过中央公积金，低息贷款和土地分配来保证建屋局的低价格和高质量。严格规范建屋局的审批工作，回归政府处理，孤立政府对土地财政的依赖。

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