海外居住房特点 房产投资分好几种类型

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/16

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1）投资型海外房地产。投资者作为投资账户的主要目的占有很大比重，一是由于国内投资渠道有限，二是越来越多的中国人走出去了解外商投资机会，房地产投资是物质类型，更容易接受。

 

 

2)教育型海外房产。此类房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大。

 

3)养老型海外房产。正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。

 

4)度假型海外房产。与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中。

 

5)移民型海外房产。此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要投资人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。移民型海外房产的最终目的为移民，房产作为投资和取得签证的条件之一，也是目前一些国家的投资移民、买房移民的方式。

 

6）海外综合房地产。投资者有多个购买需求的原因，这种投资型房地产需要有一个复杂的考虑类型，前五名海外投资房地产的特点，结合个人的实际情况加上考虑。同时根据客户的具体情况，目的和要求，制定一体化的项目推荐和规划指导，并根据个人需求明确步骤和方法。

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