马来西亚房产比中国好在哪儿? 如何规避风险

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/15

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南洋房地产投资海外房地产总结了“五行”避免买入风险：

 

一、要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买。

 

 

二、要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借助专业机构的力量;

 

三、要详细研究各国的房地产税收情况。投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税。

 

四、关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，仅凭自身的力量，难以事先研判和处理，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课;

 

五、关注汇率变化。汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长，利率一定是有升有降，贷款人会面临还贷金额的不确定性。

 

马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。

 

投资马来西亚的房产，优势多多，比如说永久产权以及可传承后代，无遗产税。

 

大量有地别墅低价拥有;海景房美轮美奂，热带景观如影随行(绿化率高);无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高;大部分房都带装修;买房都送车库;

 

供房期间无须还本息等等优势。

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