申请条件包括借款人的年龄大于20岁，最终还款年龄不超过65岁的中国籍或外籍华人（香港，台湾，新加坡）。同时有稳定的职业和收入：年收入300万日元以上，约16万元。

资金用途

自住用不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)。

投资用(租赁等)不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)。

住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明。

贷款金额

原则上，100万日元以上，3亿日元以内。

原则上50%，交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限。

根据年收入及负债状况等，会有限制，3亿日元以上可协商，单独审批。

贷款期限

根据资金用途，贷款期间不同。

自住：1年以上，25年以内。

投资/其他：1年以上，15年以内。

贷款利率

利率种类：浮动利率2.5%-3.0%

中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额将会上升，并可能影响最终还款额。

根据资金用途及客户综合条件等，利率不同。

还款方式

按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除。部分提前还款/全额提前还款在各分行受理。

担保

对融资对象的土地及建筑物设定抵押权，中国银行为第一顺序(抵押权设定费用由客户负担)担保权人。

贷款者所需的资料

比如说身份证明复印件(护照、身份证)以及健康诊断书(血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力)(原件)。

也包括在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)。中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件以及最近1年的银行流水复印件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)。

再加上公证书的个人陈述，已婚人士的配偶须为共同债务人或提交结婚证书（复印件），原件未婚或离婚证明（如适用），委托签署公证书。