近年来，由于国内限购政策和房地产市场的沙化，越来越多的人开始选择投资海外物业。结果导致马来西亚房地产市场开始爆发。不过，由于中马两地房屋市场环境与政策的差异，很多人误会在马来西亚买房，导致不少购房者受到马来西亚的房地产市场的打击。

马来西亚第二家园计划是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策。马来西亚第二家园的参与者不分年龄，性别，种族及信仰，更没有语言的要求限制。同时，马来西亚地理条件独特，具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。另外，在马来西亚生活费用低廉、社会、政治稳定，有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施，可享有高水平的生活品质。最后，其投资环境良好和多元的文化，经济发展迅速，被誉为亚州利润中心，中等发达国家，并计划在2020年进入发达国家行列。这些优点都让马来西亚房产倍受青睐。马来西亚第二家园购房一定要避免以下两点：

好装修尤其重要——好装修不如好地段

投资分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为半精装修。

然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。

购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并不能移民

21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

现在很多买家错误地认为，购买马来西亚的房地产能够顺利移民。事实上，马来西亚还没有出台针对外国人的移民政策，而住房投资与移民并不相同。但是，想要长期居住在马来西亚的人可以申请“马来西亚第二本地计划”，以获得家庭居住权，享受一系列的优惠政策和便利生活条件。