不少专家学者曾表示，2017年房价将继续上涨，工资涨幅跟不上购房者的进度，贷款依然是很多人的首选，今天小龙谈谈2017年抵押申请条件。

最近人民币价格下跌，导致人民币资产缩水。不少国内资产持有者变卖内地不动产，把资产转移到海外。这种现象出现在部分一线城市的楼市买卖中，不免令人担忧。据报导说，房价如下跌30%可能造成4.1万亿元总贷款当中的4%变成坏帐。这样的跌幅可能触发4万亿元的债务拖欠。

从中国的CPI走势来推测。众所周知，房价过高压缩居民消费，这会导致通缩，也就是CPI指数下降。CPI与房价，或者说居民收入能力与负债能力，这两组对应关系，基本说的一个事情。一旦CPI出现下降通道，也就是我们所说的通缩威胁来临，那么房价的上涨空间，也就差不多到头了。

房贷申请条件：①具备合法的居留身份； ②具有比较稳定的职业和收入；③具备在合约期限内还贷的能力；④有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；⑤能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；⑥支付符合相关监管规定要求的首付款；⑦贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

一般来说，银行会审核贷款申请人的资格和条件，并且只有通过之后才能获得批准。