毕竟房子不是散装物品，处理不小心可能会留下很多麻烦。所以要在海外买房，我们必须制定计划，明确目的，需求买房，科学合理地购买。买家可以了解以下统计数据，帮助您了解市场变化，更好地了解和评估您的海外物业，并制定家装改善计划。

1，人口变化人口变化包括自然人口增长，新移民增长和城市人口增长。如果新移民成为人口增长的重要来源，自然人口增长是一个非常缓慢的指标，其价值通常是最近人口普查的结果，从当地的市政府数据中可以看出。

2，就业率就业率是指在给定时间的就业人数与经济活动人口数(就业人数+失业人数)的比例。一个国家的就业情况与经济增长，通货膨胀，社会发展等相似。就业率甚至直接威胁到社会稳定和国家权力的巩固。世界各国都将国家就业置于政府工作的重要位置。

3，中位数价格房价的中位数变化表明房屋市场发生变化。有经验的房地产专家经常使用中位价来确定变化的价值。一般区域价格的上涨可能表明该地区已建成更昂贵的房屋，或在该地区更昂贵。价格中位价下跌可能是由于物业建设或销售成本相对较低，或者是首次置业者进入该地区。

4，租金回报趋势是涉及的人数。如果租金回报开始下降，特别是如果中间价格保持不变，那么您需要考虑租户是否会支付的起。如果租金上涨，该地区的住房率可能开始下降，也许更多的业主自己买房子，或者如果租户竞争租房，他们需要支付更多的租金。