数据显示，去年吉隆坡的价格上涨至亚洲17.18％的顶峰。从2011年到2015年，马来西亚房地产交易的金额和数量表明，随着房价上涨，马来西亚房地产业一直处于增值状态。 国内开发商开始在马来西亚投资2亿多元，3亿多元，数千亿元房地产项目。 国内房价不断涌入的同时，也让国内投资者看清了马来西亚的投资价值，在马来西亚已经开始了新的房地产项目。

那么马来西亚凭是凭借特殊的魅力吸引投资者的呢？

第二家园计划吸引国人纷纷前往

马来西亚第二家园计划项目源自1996年当时主要针对外国退休老人，鼓励外国的退休老人到马来西亚旅游并长期居住生活。这就是“银发族项目”。

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不仅仅局限于退休老人，而是将目标瞄准在21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

房产的永久产权

马来西亚房产在产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

而中国的土地使用权是有期限的，产权计算时间是从开发商获得土地时开始计算，而不是从购房人获得房子的那一刻算起。最常见的也是产权时效最长的就是70年的住宅产权，而商品房住宅则多为40年或50年的产权，到期后需要续期。

适合居住文化相近

马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一，也是最受欢迎的移民国家之一，空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。

没有地震和海啸火山地质灾害。中国和马来西亚有相似的文化背景。近三分之一的马来西亚人来自中国，中国人很受当地人欢迎。