目前，马来西亚的房价依然处于较低水平，每平方米1万元至3万元，吉隆坡市中心附近的双塔楼价格已经接近每平方米4万元，租金收入每年可以达到5％-7％ ，投资回报高，房地产增值年均10％左右，随着未来几年“吉隆坡工程”在有序实施，马来西亚吉隆坡的房价上涨空间很大。

马来西亚人均国民总收入从2009年的7059美元增长至2013年的10060美元，增幅高42.5%，超过或去年经济增长率超过预期的6%，并争取在2020年时，将马来西亚国民总收入提高至1万5000美元、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元投资额。具体的措施包括兴建高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区、经济区等，力求促使马来西亚经济得到全面发展。

2010年9月，马来西亚房价政府推出经济转型计划，争取在2020年时，将马来西亚房价国民总收入提高至1万5000美元、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元投资额。具体的措施包括兴建高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区、经济区等，力求促使马来西亚房价经济得到全面发展。

此次计划中最关键的一点是，马来西亚房价将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名，因此，就这一点也被称作“大吉隆坡计划”。

具体来说，“大吉隆坡计划”将在2020年实现住在大吉隆坡地区人口，从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。

人口的快速增长和大量的外来劳动力带动了当地的住房需求。特别是首都吉隆坡一直是人口聚集地。 超过200平方公里的土地聚集了马来西亚十分之一的人口。 住房需求非常大。 马来西亚的房地产投资前景令人看好。