戴维斯研究部近日公布的数据显示，中国酒店客房平均价格低于亚太地区价格。 国内酒店价格位居前四位的城市是上海，北京，深圳和广州。但即使在上海，最高的酒店价格高达300美元/晚，还不到东京的一半。

此次研究对亚太区主要城市五大标杆酒店客房的美元价格进行了分析。结果显示，东京以627美元每晚的均价成为亚太区最贵酒店城市。而在中国酒店价格最高的上海，客房仅300美元每晚。研究覆盖的15座亚太城市中，四座内地城市根据客房价格从高到低依次为上海（排名第9位）、北京（第10位）、深圳（第11位）、广州（第13位）。

但从入住率来看，四座一线城市的入住率有所上扬，2013年中接近60%，到2016年末已升至68%。这些城市不断迎来新的酒店品牌，使酒店入住选择更趋多元，也为酒店市场注入新鲜动力。

过去六个月中，中国酒店行业发生了许多重大事件，包括富力地产以总价199亿人民币收购大连万达旗下77家酒店（共计2.3万间客房，平均每间售价人民币86万元，每平方米人民币6000元）。世贸集团与喜达屋资本集团强强联手成立合资酒店公司，通过管理合同、租赁协议等方式共同进行酒店开发、品牌运营以及资产管理等等。

戴维斯中国酒店总监王兵认为，中国酒店市场正处于内部转型，外部创新转型期。 随着开发商和酒店业主积极地参与酒店资产套餐的管理和优化，而新兴的年轻时尚或小众国际酒店品牌也在寻找进入中国市场的机会，领先城市的创新酒店列表正在改善。