新加坡的私人公寓，面积不足50平方米至数百平方米。 单元类型包括单人房，一房，二房，三房和四房至复式豪宅。可以购买什么样的公寓是没有限制的，而公寓住户可以共享公寓设施，如俱乐部，游乐场，健身房，游泳池，网球场和烧烤场。 这些设施的正常使用不收取任何费用。大多数公寓有24小时的安全监控和对讲机设备。

一、私人公寓分类：

（1）共管公寓（Condo/Apartment）: 公寓以及设施。

（2）高层公寓（HiRise）：通常没有设施。

（3）低层公寓（LoRise）：通常没有设施。

（4）阶梯公寓（WalkUp）：没有电梯的低层公寓。

新加坡公寓都是精装，包括地板地砖，空调，全套厨房卫浴，衣橱等。公寓的层高大约是2.7-3.3米。而组屋是2.4-2.6米。

公寓的户型设计比较多样化，如超高屋顶（3.5米以上）的SOHO设计，商业混合住宅公寓（楼下是商城，楼上是住宅），双层阁楼，私人电梯，双钥匙单位。

二、99年vs.永久地契

地契分99年地契和永久地契，999年也算永久地契。五年前永久地契通常要比99年贵20-30%左右，现在可能仅10%。分析师表示，就整体市场而言，两者之间的差距也视房地产的落成年份和所在地点而定。附上租赁地契地契的价格差距：

三、期房 vs.二手房

许多客户纠结应该购买期房还是二手房。 这不是一个好的或坏的结论。 如果你想投资物业的直接租金或即时入住，你必须选择二手房。 如果您现在不需要办理入住手续，或者想拥有一个别人从未住过的全新住宅，则必须选择一个新房。 因为期房的一般收购价格相对便宜，一旦建成价值就有小幅增长。再加上新的装修和设施，期房的好处之一是整个支付过程可以延长4年左右。 对于住房紧张或更适合留下更多的现金做其他投资。 另一个好处是，它是直接从开发商处购买的。开发商通常会在平静的市场中至少减少平价销售，甚至通过一些买家的印花税使得最终价格折扣。