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外国人购买柬埔寨房产要求详解

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/11/3

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  2010年新的法律生效,允许外国人在柬埔寨拥有公寓和公寓。在这个国家一直为全球金融危机的负面影响而苦苦挣扎之后,这一举措促使市场在当年的房地产交易中增长了三倍。
  
  柬埔寨的房地产市场
  
  但是,外国公民在柬埔寨仍然不允许拥有土地,这条款甚至延伸到包括任何建筑物的地面。然而,解决这个问题的办法是通过长期可再生租赁,以及大部分由柬埔寨公民拥有的当地公司的所有权。另外值得注意的是,法规规定外国人不得在柬埔寨境内30公里范围内购买任何财产。
  
  在2008年金融危机之前,柬埔寨的房地产价格出现了空前的上涨,每年从25%上涨到40%。但是,经济衰退时期,土地价格暴跌了40%左右。
  
  在金融危机后的背景下,市场再度复苏,主要归功于外国人对房地产所有权法的改革。据认为,大约70%的奢侈品市场来自外国投资者。其中大部分是中国和韩国,然而,欧洲和北美的业务也在不断增长。由于违反柬埔寨宪法,允许外国土地所有权立法的变化在不久的将来不太可能发生。
  
  2011年建筑业也开始回升,虽然在全球经济衰退之后仍然有些脆弱,但对未来肯定有希望。
  
  首都金边仍然很受欢迎,在柬埔寨许多美丽的沿海地区,豪华度假村越来越多地涌现出来。

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标签:外国人购买柬埔寨房产

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