海外房产投资移民哪种好 有四个国家可选
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/10/29
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现在,许多中国家庭的“资产配置”一词已经变得熟悉了,实际上发达国家的外国比例大约是15%,有些国家甚至更高。而中国家庭的外资资产配置目前只有4%至5%,落后于发达国家近10个百分点,有很大的改善空间。有财富管理机构,国内高净值投资房地产以外的实际需求,这已经成为迫切需要这样的机构确定一个领域的方向。
出于投资目的,房地产投资主要选择以下四个国家:
美国
特点:风险低,收入稳定,产量高,系统完善。
从长期投资的角度来看,美国房地产投资风险较低,收入稳定,回报率高。
与中国的另一个区别是,美国的二级市场是二次活跃的二级市场。这些保护我们在未来对美国物业的投资可以很容易地出售。而完美的法律使投资者更放心。
英国
特点:无需求,收入稳定,住房教育,政策利润良好
英国由于新的土地资源非常有限,加上移民人口的激增,导致当地房地产短缺供不应求,根据中国行业研究网统计,伦敦部分地区房价涨幅20%澳大利亚
特点:市场稳定,永久产权,灵活贷款,投资门槛低
2015-2016年是澳元兑美元在过去七年来最低的,所以澳大利亚在过去两年中已经成为全球房地产投资者。
澳大利亚的房地产开发已经有一百年了,澳大利亚被评为全球第一个“高度透明”的房地产市场。作为资本主义国家,私有制是经济基础,法律规定所有者拥有永久土地所有权,不存在房地产税,这是澳大利亚房地产最具吸引力的地方。此外,澳大利亚对海外投资者非常友好,投资者只需要支付海外收入证明,就可以通过澳大利亚当地银行贷款。加上租金回报率非常好,每周基本租金回报可以涵盖银行贷款的利息来实现住房目的。
日本
特点:高品质低价格,永久产权,高回报,租赁活跃
在日本投资房地产最大的优势是永久性的,还有一个或多个往返签证,经过一段时间后可以进行永久居留许可,方便获得投资和商务签证。日本住房通常有一家专门的管理公司来主办租赁,这使得国内投资者更加放心。
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