根据香港最新2017年房产数据显示，在2017年3月份至今，香港房产价格连续创新高。虽说房价高的惊人，但也阻止不了海内外投资者和买家来香港购房。成交量持续创新高。尤其是在4月份，香港房屋销售总额达到600亿美元以内，同时加上房屋销售总数达到48.6%以上。

从这些数据就可以看出香港住宅房价从2016年开始就持续飙升，上升持续保持一年时间，上升幅度达到15%以上。所有房产类型中尤其是私人公寓住宅售价高达30万日元以上，连续创新高，未来有望持续上升趋势，范围也扩大。这时机购房，回报率获得空间更高。

除了投资回报率方面，也不能错过租金收益方面，租金也持续走高，香港租赁市场一向与美国租赁市场不分上下。尤其是香港大多数当地居民都是以租房生活，而且香港房地产市场购房者主要是海内外买家，尤其是买家群体中华人买家居多。同时购房持有后可以通过租房模式赚取租金，租金收益回报率方面一向可观。这时候租房，时机刚刚好！

香港房价过高大多数都离不开炒房等因素，香港南区房价高企，大多数情况下是炒房行为推波助澜。虽说当前香港当局不断加大对炒房行为的遏制，仅仅是没有意义的行为。比如说香港当局把购房物业印花税提高到15%以上。尽管如此，房产价格越压越高，由此可见短期内香港房价下降是不可能的。